사람사는집은 견적의 투명성을 최우선으로 하며, 정확한 도면이 확정될 경우 1차와 최종 견적의 차이를 최소화합니다.

일부 시공사에서 예비 건축주님의 예산에 맞추기 위해 도면도 없이 1차 견적(가견적)을 낮게 제시한 후, 

공사 진행 중 필수 요소들을 추가하며 최종 견적을 크게 늘리는 피해 사례가 종종 발생합니다. 이러한 방식은 건축주님께 큰 경제적 부담과 심리적 불안을 야기합니다.

저희 '사람사는집'은 이러한 업계의 불투명한 관행을 지양합니다.

저희는 견적의 신뢰를 무너뜨리지 않습니다. 정확한 도면을 바탕으로 투명하게 산출된 최종 견적을 믿고 편안하게 건축을 시작하실 수 있도록 약속드립니다.

⚠️ 최종 견적이 변동되는 주요 요인

1. 설계 및 마감재 변경 (건축주 요청)

• 설계 디자인 변경 : 착공 후 벽의 위치, 구조, 창호 크기 등 설계 디자인이 바꾸는 경우

• 마감재 등급 상향 : 처음 계약한 자재보다 고가 제품으로 변경하게 될 경우

• 추가 시설 설치 : 계약 시 없던 데크, 펜스, 조경, 붙박이 가구 등 공사가 추가되는 경우

• 인테리어 디테일 추가 : 인테리어 시공 디자인이 추가되는 경우 비용이 상승합니다.
  
  

1. 현장 상황 및 외부 환경 (시공사/환경 요인)

• 예상치 못한 지반 문제 : 땅을 파보니 약한 지반이 발견되어 기초 공사 난이도가 크게 높아지는 경우

• 법규 및 인허가 변경 : 건축 도중 법규가 바뀌거나, 예상치 못한 추가 인허가 조건이 발생할 때 비용이 들 수 있습니다.

• 자재비 변동 (물가 상승) : 계약 후 장기간 동안 원자재 가격이 급격히 상승하는 경우 일부 반영될 수 있습니다.

• 공사 기간 지연 : 장기간의 기상 악화 등으로 공사 기간이 늘어나면 인건비, 경비 추가 발생
  
  

따라서 견적의 정확성을 유지하기 위해서는 착공 전 최종 설계 도면을 확정하는 것이 가장 중요합니다.

사람사는집은 계약 전 충분한 상담을 통해 예상되는 모든 변수를 반영하여 고객님의 예산 계획이 흔들리지 않도록 최선을 다하겠습니다.

공사 대금은 건축 진행 단계별로 안전하게 나누어 총 8회에 걸쳐 분납하는 방식으로 진행됩니다.

계약 시점, 각 공정이 완료되는 시점(6회), 잔금 시점에 맞추어 납부하시게 됩니다. 

이는 건축주님께서 각 공사 단계를 눈으로 확인하시고 안정적으로 비용을 지불하실 수 있도록 돕기 위함입니다.

✨ 분할 납부 시스템의 장점

이러한 단계별 분할 납부 시스템은 건축주님과 시공사 모두를 보호하는 투명하고 안전한 방식입니다.

• 건축주 보호: 납부 시점이 공정 완료 시점과 일치하므로, 대금 선납 후 공사 지연이 발생하는 리스크를 효과적으로 예방할 수 있습니다.

• 시공사 보호: 각 단계별로 필요한 공사 자금 확보가 원활해져, 자재 수급 및 시공 진행이 원활하게 이루어지도록 하여 공사 품질과 일정을 지킬 수 있습니다.